Delaware LLC para Inversores Europeos: Guía de Estructuración Cross-Border 2026 | Aurema Group - Consultoria Arquitectura y Diseño Aurema Group

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│ INVERSORES │
│ • Europeos (accredited/professional)│
│ • USA (accredited bajo Reg D) │
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│ Suscripción de Tokens
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│ DELAWARE LLC │
│ “Aurema Group LLC” │
│ │
│ • Registered Agent: Wilmington, DE │
│ • EIN: 35-2814043 │
│ • Operating Agreement personalizado│
│ • Cumplimiento SEC Reg D 506(c) │
│ • Series LLC opcional para múltiples│
│ activos │
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│ Holding/Management Fees
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│ ESTONIA OÜ │
│ “Aurema Group Holdings OÜ” │
│ │
│ • Registro Mercantil Estonio │
│ • 0% impuesto sobre beneficios │
│ retenidos/reinvertidos │
│ • Cumplimiento MiCA para emisión │
│ de tokens ERC-3643 │
│ • Passporting en 27 países UE │
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│ Propiedad Operativa
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│ SPVs ESPAÑOLES (uno por activo) │
│ Ej: “Prop Trust Verified SL” │
│ │
│ • Propiedad legal de inmuebles │
│ • Gestión local: alquileres, │
│ mantenimiento, cumplimiento │
│ • Aislamiento de riesgos: cada │
│ propiedad en SPV separado │
│ • Cumplimiento CNMV/local │
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│ Activos Físicos
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│ ACTIVOS REALES │
│ • Propiedades residenciales │
│ • Edificios comerciales │
│ • Activos navales (yates) │
│ • Otros RWA tokenizables │
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